VENDO 30 HECTARES | 80% PLANA | ÁGUA EM ABUNDÂNCIA | ESTRUTURA COMPLETA | ALTO POTENCIAL CAFEEIRO
Uma propriedade diferenciada para quem busca investir em uma das atividades agrícolas que mais cresce na Bahia: a produção de café em áreas de alto potencial produtivo.
Localizada em terras nobres, férteis e com excelente topografia, a fazenda reúne características ideais para implantação e expansão de lavouras cafeeiras modernas, além de possuir estrutura pronta para pecuária e outras atividades agrícolas.
O mercado do café vem apresentando crescimento expressivo no estado, e propriedades com disponibilidade hídrica, relevo favorável e localização estratégica tornaram-se ativos cada vez mais valorizados.
📍 Localização estratégica: próxima ao trevo de Santa Luzia, na rodovia Ilhéus x Canavieiras – BA-001.
Distâncias:
📌 Apenas 2 km do asfalto
📌 25 km de Canavieiras
📌 15 km do Hotel Transamérica Comandatuba
📌 85 km de Ilhéus
✅ ESTRUTURA E DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO:
✔ Área total de 30 hectares
✔ 80% totalmente plana — excelente mecanização e aproveitamento agrícola
✔ Terras com grande potencial para implantação de lavouras de café de alta produtividade
✔ Casa sede
✔ Casa para trabalhador
✔ Curral com embarcador pronto para uso
✔ Pastos formados para confinamento
✔ Capineira formada com Capim BRS Capiaçu
✔ Armazém em construção
💧 RECURSOS NATURAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:
✔ Água de nascente
✔ Rio dentro da propriedade
✔ Energia elétrica instalada
✔ Área de mata com madeira
💰 IDEAL PARA PECUARISTAS, CAFEICULTORES E INVESTIDORES
⚠️ Propriedades com terras planas, abundância de água e potencial agrícola dessa qualidade estão cada vez mais escassas no mercado.
⚠️ Uma oportunidade para produzir, expandir e investir em uma região de grande valorização agrícola.
VALOR: R$ 660.000,00
📞 Fale agora: (73) 99998-6830
👤 Coutinho Neto
📄 CRECI: 19.791
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